НАЧИСЛЕНИЯ ПО ОДН ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

НАЧИСЛЕНИЯ ПО ОДН ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

НАЧИСЛЕНИЯ ПО ОДН ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Уважаемые жители!

 

В связи с вступлением в силу с 01 января 2017 года положений Федерального закона от 29.06.2015 г. №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные акты Российской Федерации» в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества Многоквартирного дома. ( КР на СОИ или ОДН)

При определении расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащих включению в состав платы за содержание жилого помещения, их размер не может превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные распоряжением №63-РВ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 г.

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Потребителям Многоквартирного дома предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, соответственно потребители обязаны оплачивать расходы за приобретение используемых в целях содержания общего имущества в Многоквартирном доме холодной, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком Многоквартирном доме.

Согласно Распоряжения №63-РВ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 г. (с изменениями на 18 сентября 2020 года) при определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной и горячей воды,электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

При определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков, подвалов.

 

ООО «УК «МОНОЛИТ КОМФОРТ»

Возврат к списку